门窗物业不给拆违法吗,物业不给修窗户违反哪条物业法
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门窗物业不给拆违法吗
根据相关法律法规,物业服务企业在拆除业主的门窗前,必须获得业主的明确同意,并且拆除过程需符合相关规定和程序。如果物业未经业主同意就擅自拆除门窗,这显然是违法的行为。业主有权要求物业恢复原状或采取其他合法措施来维护自己的权益。同时,物业也应当对其行为承担相应的法律责任。因此,门窗物业不给拆是违法的,业主可依法维权。
物业不给修窗户违反哪条物业法
如果物业公司不给修窗户,违反了《物业管理条例》的以下条款:
1. 第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2. 第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
此外,如果业主的窗户需要维修是由于物业公司的原因造成的,例如物业公司未履行其保修义务等,那么根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,业主可以要求物业公司承担修复责任。
请注意,以上内容仅供参考,建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
门窗物业不给拆违法吗
门窗物业不给拆是否违法,需要根据具体情况而定。
如果业主的门窗是违章搭建,违反了相关法律法规和物业管理条例,物业公司有权要求其拆除。在这种情况下,物业公司提供了书面通知,说明了拆除的原因、时间安排以及不配合拆除的后果,那么业主应该及时配合,以免产生不必要的法律纠纷。
然而,如果业主的门窗是合法建造,且符合相关规定,那么物业公司无权要求其拆除。此时,如果物业公司强行拆除业主的门窗,就构成了侵权行为,业主有权向法院提起诉讼,要求物业公司承担相应的法律责任。
另外,需要注意的是,在拆除过程中,物业需要履行一定的审批手续,包括制定拆迁方案、向主管部门申请批准等。如果物业公司未办理相关手续或未按照审批方案进行拆迁,那么其拆除行为也可能构成违法。
总之,在面对物业公司不给拆门窗的情况时,业主应该了解自己的权益和相关法律法规,以便做出正确的决策。如有必要,可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
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